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家具U谷园 科技智造园来了

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时间:2019-08-18 08:36 来源: 互联网 作者:admin 点击: 985 次

  昨日,佛山市顺德区龙江镇村级工业园升级改造千亩园区(首期)招商推介会在龙江镇政府举行。据了解,龙江镇宝涌千亩园区改造进入拆建和招商新阶段。其中,由万洋集团开发建设的仙塘宝涌工业区(一期)项目,将建成佛山(顺德)万洋众创城。现已有多栋厂房封顶,当天

  村级工业园升级改造是顺德区委、区政府的“头号工程”,也是迈向高质量发展的重要抓手。在顺德区的大力支持下,今年7月,龙江镇一鼓作气,分别以88.05%和98.8%的同意率,完成了仙塘宝涌工业区(二期)、新华西宝涌工业区的改造方案表决。

  这意味着,龙江宝涌千亩园区改造进入拆建和招商新阶段。园区建成后,可新增产业载体约150万平方米,将打造成一个产城人文融合发展的现代产业园。宝涌千亩园区占地面积1518.28亩,是朝阳万亩工业园的核心区,也是超10平方公里园区的“桥头堡”,更是顺德区乃至佛山市首个“村改”千亩园区。

  万洋众创城项目位于宝涌千亩工业园区,是“村改”千亩园区(首期)项目。据了解,龙江镇宝涌千亩工业园总规划用地约1518.28亩,分三期开发,总建筑面积约200万㎡。其中万洋众创城项目首期规划用地153.72亩,建筑面积约28万㎡,项目将规划建设成集生产制造、科技研发、物流仓库、生活配套为一体的新一代绿色生态智造产业园。

  据悉,作为龙江“村改”千亩园区的“头啖汤”,该项目只用9天就完成初步审批手续,90天完成首期8~11号厂房的封顶,跑出顺德“村改”的“加速度”。

  据统计,龙江镇现有从事家具和家具原辅材料上下游产业的企业、商户超过10000家,产业链总产值和交易额超1000亿元。“腾空间、造环境”是“村改”重要功能,作为顺德创新“村改”的典型,万洋众创城如何服务当地企业?

  记者了解到,经龙江镇政府与万洋集团共同研究,明确整个万洋众创城的功能布局规划,紧紧围绕打造“家具U谷园”“科技智造园”,积极践行高质量发展,打造顺德龙江万洋众创城品牌。当天,共有9家企业签署入驻协议。

  其中,家具U谷园定位是万洋众创城的生产性服务配套中心,关键作用在于加速与制造业联动融合。以“家具U谷园”的生产性服务功能为核心,延伸广东家居设计谷内涵,通过打通园区内各个主题产业区域功能互动,促进园区内的制造业与生产性服务业无缝结合,打造一个与园区制造业相匹配的“创新城”区域战略概念。将主要引入“平台型+设计型”机构,主要指电商销售平台、研发设计机构、文化创意团队等。目前已迅速汇集了6家意向进驻机构。

  科技智造园位于万洋众创城的核心区域,建筑面积共约23.5万平方米。科技智造园定位为万洋众创城的高新技术特色工业园区,目的是开拓聚焦龙江高新技术产业新领域。

  科技智造园将以“对接高新产业、承接广深资源、打造工业洼地”为宗旨,坚持高起点规划,高标准建设,打造龙江智能制造产业高地,形成高端智能制造产业集群。以高新技术企业为重点招商对象,具体包括高端装备制造、智能家居、新材料乃至机器人制造等环保型、高产出型、智能型的优质企业。万洋众创城在本次推介会上成功签约3家高新科技企业。

  在招商推介会上,龙江镇党委副书记、镇长孙春刚讲述了龙江以及万洋众创城的故事。他表示,“期待跟大家一起共同谱写龙江发展的新篇章。”他提到,龙江在村级工业园改造上走在全区前列。今年,龙江的改造目标是3066亩,目前已经完成1836.49亩,新建优质载体超66万平方米。

  “村级工业园改造,不是简单的拆建,需招好企业,运营好。改出来的优质载体,除了满足本土企业增资扩产的需求,还满足优质龙江企业回家发展的需要。”孙春刚表示,“我们希望通过市场化路径,引进社会力量和优质企业。”

  招商会上,政府相关职能部门以及金融机构等进行相关配套情况介绍。企业入驻家具U谷园和科技智造园,区镇两级均有相应的配套政策予以支持,涉及投资建设、研发投入、厂房租金、人才引进等利好。

  值得注意的是,针对“家具U谷园”和“科技智造园”打造,龙江镇正在研究出台更精准、简单明了的激励政策:在固定资产投资、应税销售、研发等方面给予企业实实在在的补贴;实施更加积极有效的人才政策,从落户、子女入学到医疗保障等方面给予园区高端人才政策优惠;特大项目可按照“一事一议”方式,在资金支持、人才落户、人才住房等方面给予更大支持。

  会后,龙江镇举行招商推介座谈会,顺德区、龙江镇政府代表,万洋集团负责人以及企业代表们等30余人齐聚一堂,聚焦千亩园区的未来发展。

  广州市嘻多爱游乐设备有限责任公司,是首个进驻万洋众创城的公司。该公司董事长魏启良表示,“从前几年开始,我们就开始关注万洋的项目,如今入驻万洋众创城,可谓是‘喜结良缘’。”他表示,员工子女读书问题很关键,为此他建议在园区附近增加学校等配套。

  广州未莱光电科技有限公司董事长杨理智表示,对位于顺德的万洋众创城,“我们看过一次场地,两天后就决定签约入驻,可谓‘闪婚’。” 杨理智介绍,该公司是主要从事LED灯产品研发的高新技术企业,“原想在容桂、均安等地寻找新厂房,但考察了龙江的这个项目后,从地理位置上看非常合适。”他说,“关键是这里的人气很足,招聘相对容易。”

  广州市德帮广告设计有限公司董事长刘小燕感慨地说,“在龙江置业,找到家一般的感觉!”她表示,龙江对企业给予了多种优惠政策,“以前只听说过商品房能分期付款,但没想到工业厂房也可以分期付款。”她对万洋众创城的发展充满信心。

  优梵艺术创始人林上康原来在北京创业,后来了解到龙江家具产业集约化发展程度高,先在顺德设立了办事处,2016年后和家人搬到了龙江,“这里家具工厂多,产业基础好。”他希望家具U谷园的建立能够打通生产性服务配套的各个环节,推动家具产业发展更上台阶。

  龙江镇党委书记何春云表示,龙江与万洋“拍拖”了两三年,最终落地,这是双方共同选择的结果。针对园区配套,何春云表示将在万洋众创城旁建设一所普惠性学校,占地面积达55亩;顺德作为美食之都,还将在仙塘打造美食街。针对交通不完善问题,龙江镇计划投入2.1亿元,打造交通大动脉。

  “龙江镇将全力支持企业的发展,希望政企合力共同推动高质量发展。”何春云表示,顺德是个很包容的地方,龙江新市民商会联合会也将搭建起政企沟通的桥梁。他还希望万洋众创城加快建设,“争取到明年春季所有企业可入驻并开始生产。”万洋集团总裁吴建明表示,到明年,万洋集团将聚集2万家制造业企业,将为中小企业提供更精准服务支持。

  顺德区村改办项目招商组组长吴维表示,“万洋众创城的建设是政府、企业、村居合作的典范,区里将第一个成片成规模的村改项目交给万洋集团,是对它的信任。”据其介绍,接下来将出台《佛山市顺德区村级工业园升级改造招商项目扶持办法》,推动村改招商发展。

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